招商策划与租金管理
| 1.负责开展市场调研、制定自营农贸市场租金定价方案、配合第三方完成外包物业的租金评估,拟定招商策略； 2.拟定商铺/摊位调整方案，根据市场行情动态调整租金水平，确保资产保值增值。 |
租赁管理
| 1.负责自营农贸市场及外包物业的租赁台账建立与维护； 2.负责租金收缴数据的统计、核对欠费及预警，编制出租率、收缴率报表； 3.跟踪租金收缴及合同续签，协助清理欠费； 4.负责外包物业合同到期预警，收集续签询价资料，拟定续签、招标基础方案； 5.负责租赁合同模板的起草、修订及归档管理，确保合同条款合规。 |
新业务策划与跟踪 | 1.配合公司战略发展方向，参与新兴业务板块(飞海项目等)的前期信息收集与可行性调研； 2.协助设计商业模式、跟进新业务试点及把控运营过程中的关键环节与节点进度; 3.配合完成新业务相关专项报告、方案及汇报材料的起草与优化。 |
经营策划提升
| 1.配合负责新业务(飞海项目等)开展过程中的反馈收集与基础运营分析，提出优化建议； 2.配合定期对比分析各农贸市场及外包物业的历史租金数据，识别低效能、长欠费区域，提出针对性的租金调增或业态调整建议，挖掘资产增值潜力。 |
通用职责 | |
1.负责岗位相关的文件、合同及档案的整理、归档与保密管理； 2.完成上级领导交办的其他临时性工作任务。 | |
任职资格 | 最低学历 | 全日制本科 | 专业要求 | 专业不限，经济学、统计学、农学等专业优先 |
工作经验 | 应届毕业生或1-2年相关经验 | |||
专业知识及技能 | 1. 熟悉使用办公软件； 2. 具备良好的沟通协调能力。 | |||
资格证书 | 不限 | |||
其他要求 | 中共党员、学生干部经历者优先。 | |||
